Property Overview

物 件 概 要

■敷地に関する事項

物  件  名 グランデ・プレミアムビスタ野嵩
所  在  地 宜野湾市野嵩3丁目1418-1、他
交     通 「普天間市場入口」バス停
徒歩約6分(約500m)
地 域 ・ 地 区 第一種中高層住居専用地域
建 ペ イ 率 法定(70%)対象(30.55%)
容  積  率 法定(200%)対象(140.05%)
建築確認敷地面積 2,246.06㎡(開発面積)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、共用部分は
専有床面積は割合による共有

■建物に関する事項

建 築 面 積 686.32㎡
建築延べ床面積 3,909.07㎡(容積対象外面積763.45㎡含む)
構 造 ・ 規 模 鉄筋コンクリート造、地上8階建(WEST)、地上5階 (EAST)
総  戸  数 41戸 (WEST:28戸EAST:13戸)
販 売 戸 数 41戸 (WEST:28戸EAST:13戸)
建築確認番号 第沖確H29190123号(平成 29年10月30日)
開発許可番号 沖縄県指令土㐧2719号
(㐧29・CO22号)/(平成29年9月12日)
着     工 平成29年10月下旬
竣     工 平成31年2月 中旬予定
入 居 開 始 平成31年3月 中旬予定
設 計 ・ 監 理 株式会社チームアルファ
施     工 株式会社 金城キク建設
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、共用部分は
専有床面積は割合による共有

■販売に関する事項

事  業  主 株式会社 ツーワン
設計図書閲覧場所 竣工前:グランデ・プレミアムビスタ野嵩モデルルーム
竣工後:管理室

■管理に関する事項

管 理 会 社 クラシテ 株式会社
管 理 形 態 通勤管理方式
区分所有者全員により管理組合を設立し
管理会社に委託していただきます。

物 件 概 要

〈専有部分〉

電     気 契約容量60A,各戸専用メーターによる検針
・コンセント各室に設置
ガ     ス ガス給湯器、ガス乾燥機、ガスコンロに接続
専用メーター(マイコンガス遮断メーター設置、
供給業者貸与品)
給     水 キッチン、バスルーム、洗面室、トイレ、バルコニーへ給水
給     湯 キッチン、バスルーム、洗面室へ給湯
(ガス給湯器20号)
換     気 キッチンはレンジフードによる機械換気
浴室は浴室乾燥付換気ユニットによる換気(24時間換気)
洗面室、トイレとも吸気口による換気
冷  暖  房 各居室にスリーブ、専用コンセント1カ所設置
照 明 器 具 玄関、廊下、シューズクローゼット(Cタイプ)、キッチン、
トイレ、洗面室、ウォークインクローゼット、バスルーム、
バルコニーに照明器具設置
TV・電話・LANアウトレット TV各居室に設置、LANリビングダイニング、洋室1に設置
TELリビングダイニングに設置

〈共用部分〉

電     気 沖縄電力 株式会社
ガ     ス 有限会社 ヤマト石油ガス事業部
給     水 公営水道、受水槽より各戸へ給水ポンプによる加圧給水
防 災 ・ 防 犯 セキュリティシステム、オートロック自動ドア、
火災報知器、防犯カメラ、消火器、連結送水管
ゴ ミ 処 理 屋内ゴミ置場設置
テレビ共同視聴施設 テレビ共同視聴設備/
屋上に共同視聴アンテナ(BS・CS110°)地上波はOCNにて対応
駐  車  場 平置式41区画(54台)
エ レ ベ ー ター マシンルームレス式エレベーター
2基設置(WEST:9人乗り 90m/分)(EAST:9人乗り 60m/分)
避  雷  針 屋上に設置
駐  輪  場 平置式9区画(9台)

※本概要書・仕上表については、施工上の理由、行政の指導等により
 変更となる場合があります。予めご了承ください。

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物件概要